シニア向け　空き家活用ビジネス

総務省統計局のデータによると平成30年住宅・土地統計調査の結果、日本国内の空き家数は848万９千戸と過去最多となっています。

空き家となる理由としては「駅から遠い」や「築年数が古い」等があり、土地や物件の条件が悪ければなかなか入居者が現れないまま時間が経過してしまい、空き家となってしまうというのが実情です。人口が減少している現在、賃貸物件としての人気が低い空き家は借り手を見つけることがさらに難しくなっています。
空き家は老朽化や倒壊、治安の悪化など様々なリスクを抱えているため、地域や自治体のみならず「空き家問題」は社会全体の問題となっています。

本記事でご紹介している「シニア向け空き家活用ビジネス」では地域の空き家・空き物件を活用し、「低介護度」や「低予算」のご高齢者様にご入居いただける施設を運営する取り組みです。

円安と物価燃料費の高騰から起こる建設資材の値上がりは続いており、新築での施設建築と運営コストは依然として増加しています。
その結果、高齢者施設の入居価格も高騰し、受け皿をなくした「低介護度かつ低予算の高齢者様」がさらに増えることが予測されます。

空き家を活用することで初期投資のコストダウンが可能であり、かつ社会的に需要のある「シニア向け空き家活用ビジネス」。
ご興味のある方はぜひ本記事とレポートをご一読ください。